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Technisches Immobilienmanagement

 

Ziel des technischen Immobilienmanagements ist es, die Funktionsfähigkeit einer Immobilie unter Berücksichtigung der sich verändernden Nutzungsanforderungen zu sichern. Unser Dienstleistungsangebot im technischen Facility Management ist im Einzelnen:

Technische Betriebsführung durch Technische Hausmeister

Übernehmen

Betätigen/Bedienen

Instandhalten/Warten

Instandsetzung

Außerbetriebnahme

Ausmustern

 

Stördienst

Prioritätenfestlegung

Erstellung Reaktionskatalog

Stördienstzentrale

Stördienstdurchführung

Stördienstprotokollierung


Notdienst

Alarmorganisation

24 Stunden Bereitstellung

Kommunikationswegbereitstellung

Notdienstdurchführung

Notdienstprotokollierung

 

Kommunikationsmanagement

Gebäudeleittechnik

Gefahrenmeldesystem

Zutrittskontrolle

Technische Installationen


Energiemanagement

Energieverbrauchsanalyse

Ermittlung von Optimierungspotentialen

Umsetzung der Einsparungsmaßnahmen

Nachweis der Einsparungen

Verbrauchserfassung

 

 

Gewährleistungsverfolgung

Begleitung von Abnahmen und Übergaben

Mängelerfassung

Geltendmachung von Ansprüchen

Verfolgung der Mängelbeseitigung

Abnahmen der Mängelbeseitigung

Unterstützung bei der Beweissicherung

 


Objektleitung

Organisation der Betriebsführung

Optimierung des Betriebes

Fremdfirmenüberwachung

Wiederholungsprüfungen

Mängelerfassung

Ingenieurleistungen

Budgetplanung und -Verfolgung

 

 

Stollenwerk - Krämer GmbH
Trappenbergstra├če 35 | 45134 Essen | fon: 02 01/81 58 12-30 | fax: 02 01/81 58 12-32 | ib@st-kr.de
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